Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Sprawdź też ceny innych nieruchomości sprzedanych w Twojej okolicy.

Wycena nieruchomości online: wpisz adres, a pokażemy prawdziwe ceny transakcyjne w Twojej okolicy — na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Za ile sąsiad sprzedał mieszkanie?

Każda sprzedaż nieruchomości przez notariusza trafia do publicznego Rejestru Cen Nieruchomości. Na mapie pokazujemy transakcje z Twojej okolicy: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę, z dokładnością do budynku lub klatki. Kliknij cenę na mapie, żeby zobaczyć wszystkie sprzedaże pod danym adresem. Numeru mieszkania rejestr nie podaje.

Jak działa wycena nieruchomości online

  1. Wpisujesz adres i wybierasz nieruchomość z podpowiedzi: mieszkanie, dom albo działkę.
  2. Pobieramy ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy, zaczynając od najbliższej okolicy i poszerzając promień, jeśli transakcji jest za mało.
  3. Pokazujemy typową cenę za m² i orientacyjny przedział. Po podaniu metrażu przeliczamy go na cenę całkowitą.

Wycena orientacyjna czy operat szacunkowy?

Nasza wycena to bezpłatny punkt odniesienia przy ustalaniu ceny ofertowej, oparty na faktycznych cenach sprzedaży w okolicy. Nie uwzględnia standardu ani stanu konkretnego lokalu. Operat szacunkowy sporządza rzeczoznawca majątkowy i bywa wymagany m.in. w sprawach spadkowych, sądowych czy przy części kredytów. Nasza wycena go nie zastępuje.

Najczęstsze pytania o wycenę

Ile kosztuje wycena nieruchomości online na KupBezpośrednio.pl?+

Nic. Wycena jest bezpłatna i nie wymaga logowania — wpisujesz adres i od razu widzisz ceny transakcyjne z okolicy oraz orientacyjny przedział ceny za m².

Czym są ceny transakcyjne?+

To ceny, za które nieruchomości faktycznie zostały sprzedane, a nie ceny z ogłoszeń. Pochodzą z aktów notarialnych zgłaszanych do Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), prowadzonego przez GUGiK.

Czy mogę zobaczyć, za ile sąsiad sprzedał mieszkanie?+

Tak, w ramach danych publicznych. Na mapie widać ceny sprzedaży mieszkań w okolicy razem z adresem budynku lub klatki, powierzchnią i datą transakcji. Numeru mieszkania rejestr nie podaje.

Czy wycena online jest wiarygodna?+

To wycena orientacyjna, oparta na średnich cenach za m² z ostatnich 12 miesięcy w okolicy. Nie uwzględnia standardu, piętra ani widoku z okna konkretnego mieszkania, dlatego traktuj ją jako punkt odniesienia przy ustalaniu ceny.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?+

Operat szacunkowy sporządza rzeczoznawca majątkowy po analizie konkretnej nieruchomości. Jest potrzebny m.in. przy sprawach sądowych, spadkowych czy części kredytów. Nasza wycena jest bezpłatnym, orientacyjnym narzędziem i nie zastępuje operatu.

Czy mogę wycenić dom lub działkę?+

Tak. Po wpisaniu adresu wybierz typ nieruchomości: mieszkanie, dom albo działka. Przy domach i działkach transakcji bywa mniej, więc możemy szukać w szerszym promieniu.