Oświadczenie właściciela — jak działa na KupBezpośrednio.pl
Każdy ogłoszeniodawca na naszym portalu oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości i nie działa jako pośrednik. Tłumaczymy jak działa ten mechanizm.
Dlaczego to ważne?
Największym ryzykiem przy zakupie bez pośrednika jest natrafienie na oszusta — osobę, która próbuje sprzedać nieruchomość do której nie ma praw, albo na pośrednika podszywającego się pod właściciela. Na KupBezpośrednio.pl portal jest przeznaczony wyłącznie dla właścicieli — pośrednicy i agencje nieruchomości nie mogą tu wystawiać ogłoszeń.
Jak działa oświadczenie właściciela?
Krok 1 — Właściciel zaznacza checkbox przy publikacji
Przy dodawaniu ogłoszenia sprzedający zaznacza checkbox, w którym oświadcza, że jest właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości albo posiada pełnomocnictwo do jej zbycia lub wynajmu, oraz że nie działa jako pośrednik ani agencja nieruchomości.
Krok 2 — Ogłoszenie publikuje się od razu
Po opłaceniu wybranego pakietu ogłoszenie od razu trafia na portal — bez ręcznej kolejki moderacyjnej.
Krok 3 — Odpowiedzialność za treść oświadczenia
Złożenie fałszywego oświadczenia stanowi rażące naruszenie regulaminu i skutkuje natychmiastowym usunięciem ogłoszenia oraz konta. W przypadku wprowadzenia kupujących w błąd co do statusu ogłoszeniodawcy, skutkującego niekorzystnym rozporządzeniem mieniem, może to rodzić także odpowiedzialność cywilną lub karną.
Co robić, gdy podejrzewasz pośrednika?
Jeśli zauważysz ogłoszenie, które Twoim zdaniem zostało wystawione przez pośrednika lub agencję, zgłoś je przez przycisk "Zgłoś ogłoszenie" na stronie oferty — administracja portalu zweryfikuje zgłoszenie i, jeśli podejrzenie się potwierdzi, usunie ogłoszenie.
Ważne: Oświadczenie właściciela nie zastępuje własnej weryfikacji stanu prawnego nieruchomości przed podpisaniem umowy. Zawsze sprawdzaj Księgę Wieczystą samodzielnie na ekw.ms.gov.pl przed transakcją.