Weryfikacja właściciela przez KW — jak działa na KupBezpośrednio.pl
Każde ogłoszenie na naszym portalu jest zweryfikowane przez Księgę Wieczystą przed publikacją. Tłumaczymy jak działa cały proces.
Dlaczego weryfikacja właściciela jest ważna?
Największym ryzykiem przy zakupie bez pośrednika jest natrafienie na oszusta — osobę, która próbuje sprzedać nieruchomość do której nie ma praw. Na KupBezpośrednio.pl minimalizujemy to ryzyko przez weryfikację Księgą Wieczystą.
Jak działa weryfikacja KW?
Krok 1 — Właściciel podaje numer KW
Sprzedający w formularzu dodawania ogłoszenia wpisuje numer swojej Księgi Wieczystej (format: XXXX/XXXXXXXX/X). System waliduje format i cyfrę kontrolną automatycznie.
Krok 2 — Oświadczenie i opłata z konta właściciela
Właściciel zaznacza oświadczenie o byciu właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, a opłatę za ogłoszenie wykonuje z rachunku bankowego, którego właścicielem jest osoba widniejąca w Księdze Wieczystej. Poświadczenie nieprawdy lub przelew z cudzego konta skutkuje usunięciem ogłoszenia i konta.
Krok 3 — Weryfikacja przez moderatora (24–48h)
Nasz moderator:
Krok 4 — Publikacja ogłoszenia
Po zatwierdzeniu ogłoszenie zostaje opublikowane na portalu. Ogłoszenia bez zatwierdzonej weryfikacji nie są widoczne publicznie.
Co gwarantuje obecność ogłoszenia na portalu?
Każde widoczne ogłoszenie oznacza, że w momencie weryfikacji:
Ważne: Nasza weryfikacja nie zastępuje sprawdzenia KW przed podpisaniem umowy. Zawsze weryfikuj aktualny stan KW samodzielnie — dane mogą się zmienić po weryfikacji.
Co się dzieje z ogłoszeniem przed weryfikacją?
Ogłoszenie pozostaje niewidoczne publicznie — widzi je tylko sam właściciel w panelu "Moje ogłoszenia". Po pozytywnej weryfikacji (24–48h) pojawia się na liście publicznej.